--- title: "立地が非常に悪い飲食店の集客対策｜個人経営でも売上を作る3つの方法" url: "https://pro-marketing.jp/restaurant/restaurant-very-bad-location/" canonical: "https://pro-marketing.jp/restaurant/restaurant-very-bad-location/" date: "2026-03-29" lastmod: "2026-06-06" description: "立地が非常に悪い飲食店の集客に悩む個人オーナー向けに、そば・うどん専門化・キッチンカー・完全予約制の3つの対策を解説。補助金情報や居抜き物件の注意点もまとめています。" language: "ja" categories: - "飲食店向け" tags: [] author: name: "小形 洸太" url: "https://pro-marketing.jp/author/kotaogata/" bio: "マーケティングプロデューサー、集客コンサルタント。大学卒業後、店舗マーケティングツールのASPにて、500店の顧客フォロー及び導入支援業務に従事。その後、2009年からコンサルティングを提供開始。助言だけではなく、対策もできるコンサルタントとして活動。主に、マーケティング関連のディレクション業務を行い、オウンドメディア運用、SNSキャンペーン、実店舗の集客支援を実施。 集客の専門家として、ミラサポや信用保証協会専門家、商工会専門家などの立場で事業主向けに助言業務を実施。また、リクルートや第一興行のメディアでSNSを使った集客の記事の監修。" --- # 立地が非常に悪い飲食店の集客対策｜個人経営でも売上を作る3つの方法 📋 この記事でわかること - 立地が悪い飲食店が直面する集客の壁とその本質 - 立地ハンデを克服する3つの具体的な対策（そば・うどん専門化／ケータリング移行／完全予約制） - キッチンカー開業時に使える補助金の種類と概要 - 飲食店開業前に知っておくべき「立地選び」の注意点 「駅からも遠く、周囲に人通りもない…それでも飲食店を続けていきたい」。そんな悩みを抱えている個人オーナーの方は少なくありません。 飲食店において、立地は売上を左右する最重要要素のひとつです。しかし、すでに店舗を構えてしまった後では場所を変えることは容易ではありません。 この記事では、**立地が非常に悪い環境でも飲食店として売上を作るための3つの対策方法**と、これから開業を検討している方向けの注意点をわかりやすく解説します。 ## 立地が悪い飲食店が抱える本質的な問題 まず、「立地が悪い」という状態を正確に理解しておきましょう。立地の悪さには大きく2つのパターンがあります。 ### ①アクセスの悪さ（駅から遠い・駐車場がない） 駅から徒歩圏外で、かつ周辺に駐車場がないケースです。車社会の地域であれば駐車場さえあれば集客できる場合もありますが、郊外でも駐車場なしとなると来店のハードルは極めて高くなります。 ### ②需要そのものがない（周囲に人が住んでいない） 山間部や工場地帯など、そもそも近隣に住宅や人通りがほとんどない地域です。毎日のランチ・夕食需要を見込める人口が存在しないため、「良い料理を作れば来てくれる」という発想では経営が成り立ちません。 ⚠ 重要な認識 立地が悪い状態で「集客方法を工夫する」だけでは限界があります。根本的なビジネスモデルそのものを見直すことが、最も現実的な解決策です。 なお、立地の悪さにはさまざまなタイプがあり、タイプによって取るべき集客戦略も異なります。立地タイプ別の集客戦略については [立地が悪い飲食店が行うべき対策と集客方法を解説](https://pro-marketing.jp/restaurant/restaurant-in-bad-location/) もあわせてご覧ください。 ## 立地が非常に悪い飲食店の対策方法3選 1 「そば・うどん」などに業態を絞り込む 立地が悪くても集客できる飲食業態の代表格が、**そば・うどんなどの麺専門店**です。「あの店のそばを食べたい」という目的来店を生み出しやすく、遠方からわざわざ訪れるお客様も珍しくありません。 特に、古民家を活用した空間との相性は抜群です。「山の中の古民家そば」「築100年の古民家うどん」といったコンセプトは、SNSとの親和性も高く、立地の弱点を逆手にとった差別化が可能です。 #### 成功させるための4つのポイント - **コンセプトの尖らせ方**：「こだわりの蕎麦粉を使った十割蕎麦・二八蕎麦」「本場さぬきのうどん」など、シンプルでわかりやすい強みを打ち出す - **SNS発信**：インスタグラムやXで店舗の雰囲気・料理写真を継続的に発信し、「行ってみたい」と思わせる - **Googleマップ対策（MEO）**：「○○市 そば」「○○エリア うどん」で上位表示されるようにGoogleビジネスプロフィールを最適化する - **チラシの手配り・設置**：地元の住民への直接手配りや、近隣の美容室・スーパー・ドラッグストアなどにチラシを置かせてもらうことで、地域の認知を地道に高める 💡 業態選びのヒント ラーメン・カレー・ハンバーガーなど「わざわざ行く価値を感じてもらいやすい」単品特化型の業態も同様の戦略が取れます。 2 ケータリング・催事出店専門にシフトする お客様が来店できない立地なら、**自分から需要のある場所へ出向く**という発想転換が効果的です。キッチンカー（移動販売車）を活用したケータリングや催事出店専門スタイルへの移行を検討しましょう。 #### ケータリング・催事出店の主な出店先 - 地域の祭り・マルシェ・フェスなどのイベント - オフィス街のランチスポット - 工場・学校などの企業内カフェテリア - 結婚式・パーティーなどのケータリング - 道の駅・観光スポット ### キッチンカー開業時に使える主な補助金 キッチンカーは初期投資がかかりますが、**国・自治体の補助金を活用することで費用負担を大幅に軽減**できます。 | 補助金名 | 概要 | 補助上限・率の目安 | | --- | --- | --- | | **小規模事業者持続化補助金** | 販路拡大・業務効率化を支援。キッチンカー車両改造費、チラシ・Web制作費なども対象 | 最大200万円前後（通常枠50万円〜） | | **ものづくり補助金** | 革新的な製品・サービス開発や設備投資を支援。厨房機器・内装改造費が対象（車両購入費は対象外） | 最大750万円〜2,500万円・補助率1/2〜2/3 | | **新事業進出補助金**
（事業再構築補助金の後継） | 既存事業からキッチンカー事業へ進出する場合に活用可。内装改修費・厨房設備費が対象（車両費は対象外） | 要件により異なる | | **自治体独自の補助金** | 地域ごとに異なる。車両購入・改造費に最大30〜100万円補助の自治体も（商工会・自治体HP要確認） | 最大30〜100万円・補助率1/2程度 | ⚠ 補助金を活用する際の注意点 補助金は原則「後払い」のため、先に費用を立て替える必要があります。また、採択が保証されているわけではなく、申請書類の作成も必要です。商工会議所や中小企業診断士への事前相談をおすすめします。補助金の内容は年度ごとに変わるため、必ず最新情報を確認してください。 3 完全予約制にして固定費をコントロールする 集客が非常に難しい立地で毎日営業を続けると、売上がなくても人件費・光熱費・食材ロスがかさみ、経営を圧迫します。そこで有効なのが**完全予約制**への移行です。 予約が入った日だけ営業するスタイルにすることで、**固定費を変動費化**し、赤字リスクを大幅に減らすことができます。 #### 完全予約制のメリット - **食材ロスがほぼゼロ**：予約人数に合わせた仕入れができる - **スタッフ不要の日が作れる**：人件費の削減につながる - **希少価値が生まれる**：「予約が取りにくい店」というブランド価値が生まれることも - **料理に集中できる**：オペレーションがシンプルになり、品質が上がりやすい #### 完全予約制を成功させる集客のポイント - Googleビジネスプロフィールへの「予約リンク」設置 - インスタグラムでの定期的な情報発信と予約DM対応 - LINE公式アカウントでリピーターへの予約案内を配信 💡 組み合わせ活用がおすすめ 完全予約制の店舗を「本店」として残しつつ、キッチンカーで外に出るという二本柱の戦略も有効です。予約がない日はキッチンカーで売上を作り、本店は特別感のある体験を提供する場所として機能させましょう。 ## これから開業する方へ｜立地選びの注意ポイント すでに開業済みの方だけでなく、これから飲食店の開業を検討している方にも、立地に関する重要な注意点をお伝えします。 ### ① 立地は飲食店の成否を分ける最重要ポイント 飲食店経営において、立地は「料理の質」や「サービス」と同じかそれ以上に重要な要素です。どれだけ美味しい料理を提供しても、お客様が来店できない場所では売上を作ることはできません。 開業前に必ずチェックしたい立地の評価基準は以下の通りです。 - 最寄り駅からの徒歩時間（目安：7分以内が理想） - 周辺の昼間・夜間の人口・人通りの量 - 駐車場の台数と近隣のコインパーキング状況 - 競合店の数と業態 - 地域の年齢層・収入層 ### ② 居抜き物件を検討するなら「前テナントの閉店理由」を必ず調べる 初期費用を抑えるために居抜き物件（前の飲食店の設備がそのまま残っている物件）を選ぶケースは多いです。しかし、**前の店舗がなぜ閉店したのかを必ず確認**してください。 ⚠ 居抜き物件で要注意なケース - 前テナントが「立地の悪さ」で撤退した場合、同じ問題が繰り返される - 建物の老朽化や設備の劣化が隠れていることがある - 近隣との過去トラブルがある場合も 不動産会社や物件オーナーに直接確認するほか、地域の飲食業組合・商工会への問い合わせ、Googleマップで過去の口コミを遡るなどの調査を行いましょう。 ### ③ 立地の悪さを事前に補う「業態・ビジネスモデル選び」 立地条件が必ずしも良くない場所で開業する場合は、最初からそれを見越したビジネスモデルを設計することが大切です。 - 目的来店を促しやすい「専門店・一品特化型」業態にする - ケータリング・テイクアウト・デリバリーを最初から組み込む - 完全予約制で固定費を低く抑えた経営スタイルにする - SNS・Webマーケティング予算を最初から確保する 📝 まとめ - **立地の悪さは、業態・ビジネスモデルの変更で補える**場合があります - 「そば・うどんなどの専門店化」は、目的来店を生み出しやすく立地ハンデを軽減できます - 「ケータリング・キッチンカーへのシフト」は、自ら需要のある場所へ出向くことで根本的に解決するアプローチです。補助金の活用で初期投資も抑えられます - 「完全予約制」は固定費を下げながら、希少価値も生み出す一石二鳥の戦略です - これから開業する方は、立地選びと居抜き物件の注意点を必ず確認しましょう 飲食店の集客でお悩みですか？ 集客のカチプロでは、MEO対策・SNS運用・LINE公式アカウント運用など 飲食店の集客をトータルでサポートしています。まずはお気軽にご相談ください。 [無料相談はこちら](https://pro-marketing.jp/contact/)